Le dispositif MaPrimeRénov’, outil central d’accompagnement à la rénovation énergétique des logements, évoluera à compter de 2026 avec un recentrage important sur les travaux d’ampleur. Une nouvelle étape pour continuer à soutenir les ménages tout en ciblant les rénovations les plus efficaces.
Une priorité donnée aux rénovations globales
Dès le 30 septembre 2025, seuls 13 000 nouveaux dossiers pourront être déposés jusqu’à la fin de l’année. Les logements classés E, F ou G au DPE seront prioritaires, avec un objectif clair : améliorer significativement la performance énergétique des habitations les plus énergivores.
Le plafond de dépenses éligibles sera désormais de 40 000 € (contre 70 000 € précédemment) pour les rénovations permettant un saut de trois classes au DPE.
Les monogestes : vers une réorientation des aides
Les travaux réalisés seuls (ou “monogestes”) seront partiellement exclus du dispositif. L’isolation des murs, par l’intérieur comme par l’extérieur, ne sera plus éligible à MaPrimeRénov’ en 2026 en tant que geste unique. En revanche, ces opérations resteront possibles si elles s’intègrent dans un bouquet de travaux plus large. Seule l’isolation des combles et des planchers bas sera toujours aidée en monogeste.
Fin de l’aide pour les chaudières biomasse
L’installation de chaudières à bois ou à granulés ne fera plus partie des équipements subventionnés. Cette décision s’inscrit dans la continuité de la réduction des aides engagée ces derniers mois. Les poêles à bois, eux, restent éligibles, notamment pour leur efficacité et leur coût maîtrisé.
Des solutions toujours valorisées
La pompe à chaleur reste au cœur du dispositif. Performante, économe, et vecteur de réduction des émissions de gaz à effet de serre, elle continue d’être soutenue. Ce maintien s’inscrit dans la stratégie d’indépendance énergétique et de décarbonation.
Ce qu’il faut retenir
Pour les propriétaires et investisseurs, ces nouvelles règles permettent d’anticiper les futures conditions de financement des projets. Les rénovations globales sont encouragées et les gestes isolés plus encadrés
Nos conseillers Orpi Foucard & Ballereau Associés vous accompagnent pour estimer, valoriser et planifier vos travaux de manière cohérente avec les dernières réglementations.
Source : Article « MaPrimeRénov’ : certains travaux seront exclus de l’aide à la rénovation énergétique » – Le Figaro Immobilier, publié le 04/09/2025.
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