Un expert local pour optimiser la location et la gestion de votre bien
Faire appel à une agence implantée localement, c’est la garantie de bénéficier d’un accompagnement personnalisé, d’une parfaite connaissance du marché immobilier et de conseils adaptés à votre secteur.
Nous accompagnons les propriétaires dans toute la région
Découvrez nos villes d’intervention et profitez d’un accompagnement immobilier personnalisé.
Pourquoi choisir une agence locale ?
Avec notre solution clé en main, vous profitez de votre investissement sans tracas !
Une connaissance fine du marché immobilier local
Nous analysons en temps réel l’évolution des prix et de la demande locative pour optimiser votre rendement.
Un réseau de candidats qualifiés à proximité
Grâce à notre présence locale, nous disposons d’une base de locataires sérieux et solvables, prêts à s’installer rapidement.
Une mise en avant efficace de votre bien
Nos annonces sont diffusées sur des plateformes nationales mais aussi sur des canaux locaux pour maximiser leur visibilité.
Un accompagnement sur-mesure et réactif
Nos conseillers sont proches de chez vous et disponibles pour vous accompagner à chaque étape de la location et de la gestion.
Des partenariats avec des professionnels du secteur
Nous collaborons avec des artisans, diagnostiqueurs et experts du territoire pour garantir une gestion fluide et efficace.
Un interlocuteur unique dédié à votre bien
Profitez d’un suivi personnalisé et d’un contact direct avec un expert local pour toutes vos demandes.
Bonne nouvelle : avec ORPI, vous louez sans contrainte et vos revenus sont sécurisés.
Ils nous font confiance
Très satisfait de l'accompagnement de l'agence lors de la location de la maison à PERNAY. Les agents étaient réactifs rapidement aux différents mails échangés. Agence très sérieuse
Agence à recommander. Agent immonbilier très efficace et accueil chaleureux.
Très satisfaite de l'agence ORPI de Fondettes à qui je confie la location de ma maison. A chaque fois cette agence s'est montrée très réactive.
Toujours bien accueillis Toujours conseillés avec beaucoup de compétences. Nous n'avons qu'à nous louer d'avoir choisi Orpi de Fondettes
"Maison estimé et vendue sous 3 semaines! Mme Foucard est professionnelle et son estimation était des plus justes. Elle nous a expliqués, conseillés et rassurés pour la vente . Parfait lien entre les 2 parties, elle nous paraît être une actrice de l'immobilier local des plus sérieuses. A recommander si vous souhaitez acheter ou vendre! Merci à vous"
"Une agence d'un grand professionnalisme, offrant un accompagnement humain, attentif et bienveillant. Merci !"
"Une agence sérieuse avec de vrais professionnels. M. Ballereau et son équipe gère la location de deux de mes biens et en ont également vendus certains avec une rigueur appréciable. Merci à vous !"
"J'ai fait appel à l'agence ORPI de Fondettes pour deux ventes immobilières. L'agence a su être très réactive et les ventes ont pu se réaliser rapidement. Je recommande sans hésiter cette agence où le personnel est très accueillant et sympathique."
"Agence très professionnelle et de confiance ! De très bonnes explications des différentes procédures d'achat et un très bon accompagnement, avec des conseils avisés, lors de l'achat d'un bien. Grande disponibilité pour les visites et une écoute pour un suivi au plus près des besoins du client. Je recommande vivement !"
"Une agence vraiment top. Des professionnels qui connaissent parfaitement leur métier, qui prennent le temps de vous accompagner dans votre projet et de vous prodiguer les bons conseils. Une mention toute particulier à Laurine, qui en plus d’être très professionnel, est très chaleureuse."
"Une agence d'un grand professionnalisme, offrant un accompagnement humain, attentif et bienveillant. Merci !"
"Maison estimé et vendue sous 3 semaines! Mme Foucard est professionnelle et son estimation était des plus justes. Elle nous a expliqués, conseillés et rassurés pour la vente . Parfait lien entre les 2 parties, elle nous paraît être une actrice de l'immobilier local des plus sérieuses. A recommander si vous souhaitez acheter ou vendre! Merci à vous"
Questions fréquentes des propriétaires
Pourquoi confier sa location à des professionnels ?
Les experts en gestion immobilière ont une connaissance approfondie des règlementations et du marché immobilier local. Ainsi que des attentes des propriétaires et locataires.
Nos conseillers sont diplômés en immobilier, définissent le meilleur loyer possible, les charges à prévoir pour bien entretenir votre patrimoine, le valrosier dans le temps. Traitent les obligations (conformité, diagnostics, documents) et sont formés pour prendre en charge les dossiers locataires, établir le bail et les états des lieux, etc…
Quels diagnostics dois-je fournir et combien cela coute ?
Suivant les caractéristiques du logement, date de construction, emplacement, technologies de chauffage et de production d’eau chaude, équipements, différents diagnostics sont obligatoires pour louer.
Nos experts vous guideront et proposeront des partenaires pour les réaliser. Le cout des diagnostics pour louer varie entre 100€ et 600€ environ suivant le logement.
Puis-je reprendre ou vendre mon logement si besoin ?
Oui. Mais avec des démarches légales strictes, à des moments précis, en respectant des conditions définies par la réglementation.
En location non meublée, il faut attendre la fin du bail de trois ans (six ans dans certains cas) en adressant un congé pour vente ou pour reprise pour habiter, six mois avant l’échéance du bail, à son locataire. Nos experts vous guideront pour les démarches.
Dans quels cas je ne peux pas louer mon logement ?
Nos experts en gestion immobilière vérifient avant la mise en location le respect des critères de décence du logement.
La réglementation impose certaines conditions d’habitabilité pour louer. Propriété et disposition du bien, respect du Code de Construction et de l’Habitation, sécurité des occupants, classement énergétique…
Par exemple : un logement en métropole classé G par son DPE ne peut plus être reloué, en 2028 ce sera aussi les classés F, puis les E en 2034.
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Nos experts vous accompagnent pour maximiser la rentabilité de votre bien et vous assurer une gestion sans stress.
