Louez ou faire gérer en toute sérénité avec ORPI
Comparez nos solutions et choisissez le niveau d’accompagnement qui vous convient, de la location seulement à la gestion complète de votre bien.
Location Orpi
& 8€/m2 habitable au locataire
- Conformité du logement & contrôle des diagnostics
- Publicités sites internet nationaux (Orpi, Seloger, Logic-immo...)
- Gestion des appels, mails, demandes des candidats
- Visite virtuelle 360° et prise en charge des visites sur place
- Constitution dossier locataire, vérification solvabilité
- Etablissement du bail réglementaire, signature électronique
Etats des lieux
- Etat des lieux d’entrée avec photos
- Vérification paiement dépôt de garantie
- Etat des lieux de sortie et comparatif
Gestion Orpi
TTC du loyer & charges
- Loyer, Charges
- Comptabilité
- Gestionnaire dédié
- Informations juridiques et obligations des parties
Contrôle des assurances
- Contrôle validité des assurances locataire & bailleur
- Archivage sécurisé documents et comptabilité
Pack sécurisation loyer & charges
- Certification anti-fraude du dossier locataire
- Garantie loyer impayé 100%
- Garantie en cas de dégradations par le locataire
- Gestion procédure administrative en impayé
Les activités de location et gestion immobilière sont réglementées. Les tarifs aussi. Besoin d'en savoir plus sur nos formules ?
Nos conseillers vous guideront sur la formule qui vous conviendra le mieux. Nos tarifs sont transparents.
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Pourquoi choisir ORPI Foucard & Ballereau Associés ?
Confier la location ou la gestion de votre bien à ORPI Foucard & Ballereau Associés, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé par une équipe proche de chez vous, experte du marché local depuis 20 ans et engagée à maximiser votre tranquillité et votre rentabilité.
Une expertise locale inégalée
Notre agence est implantée en Indre & Loire depuis plus de 20 ans et connaît parfaitement le marché immobilier local. Nous analysons en temps réel l’évolution des loyers, la demande locative et les tendances du secteur pour optimiser votre investissement et louer votre bien au meilleur loyer.
Des moyens publicitaires modernes pour louer sereinement
Visite virtuelle 360° de votre logement, géolocalisation et publicités sur plusieurs sites immobiliers nationaux, permettant aux candidats de découvrir le logement de manière immersive avant de se déplacer. Ces technologies facilitent le processus de sélection et permet d’attirer rapidement des locataires motivés, tout en réduisant le temps de vacance de votre bien.
Une sélection rigoureuse des locataires
Trouver un locataire sérieux et solvable est la clé d’une location sereine. Chez ORPI Foucard & Ballereau Associé, nous avons mis en place un processus de sélection strict et sécurisé : dépot des dossiers en ligne simplifiant les démarches, analyse des dossiers, vérification des garanties et solvabilité, outils anti-fraude… Nous minimisons les risques pour votre sérénité.
Une gestion réactive et transparente
Gérer un bien, c’est aussi gérer les imprévus : réparations, régularisation des charges, suivi des paiements… Notre équipe est disponible et réactive. Et vous bénéficiez d’un suivi en temps réel via notre extranet propriétaire et notre application mobile. Vous avez accès à tous vos documents 24h/24 et une visibilité complète sur la gestion de votre bien.
Un accompagnement humain et personnalisé
Contrairement aux plateformes en ligne impersonnelles, vous avez un interlocuteur dédié qui vous conseille et vous accompagne à chaque étape. Nous mettons un point d’honneur à bâtir une relation de confiance avec nos propriétaires bailleurs pour leur offrir un service sur-mesure et une tranquillité d’esprit totale.
Ils nous font confiance
Très satisfait de l'accompagnement de l'agence lors de la location de la maison à PERNAY. Les agents étaient réactifs rapidement aux différents mails échangés. Agence très sérieuse
Agence à recommander. Agent immonbilier très efficace et accueil chaleureux.
Très satisfaite de l'agence ORPI de Fondettes à qui je confie la location de ma maison. A chaque fois cette agence s'est montrée très réactive.
Toujours bien accueillis Toujours conseillés avec beaucoup de compétences. Nous n'avons qu'à nous louer d'avoir choisi Orpi de Fondettes
"Maison estimé et vendue sous 3 semaines! Mme Foucard est professionnelle et son estimation était des plus justes. Elle nous a expliqués, conseillés et rassurés pour la vente . Parfait lien entre les 2 parties, elle nous paraît être une actrice de l'immobilier local des plus sérieuses. A recommander si vous souhaitez acheter ou vendre! Merci à vous"
"Une agence d'un grand professionnalisme, offrant un accompagnement humain, attentif et bienveillant. Merci !"
"Une agence sérieuse avec de vrais professionnels. M. Ballereau et son équipe gère la location de deux de mes biens et en ont également vendus certains avec une rigueur appréciable. Merci à vous !"
"J'ai fait appel à l'agence ORPI de Fondettes pour deux ventes immobilières. L'agence a su être très réactive et les ventes ont pu se réaliser rapidement. Je recommande sans hésiter cette agence où le personnel est très accueillant et sympathique."
"Agence très professionnelle et de confiance ! De très bonnes explications des différentes procédures d'achat et un très bon accompagnement, avec des conseils avisés, lors de l'achat d'un bien. Grande disponibilité pour les visites et une écoute pour un suivi au plus près des besoins du client. Je recommande vivement !"
"Une agence vraiment top. Des professionnels qui connaissent parfaitement leur métier, qui prennent le temps de vous accompagner dans votre projet et de vous prodiguer les bons conseils. Une mention toute particulier à Laurine, qui en plus d’être très professionnel, est très chaleureuse."
"Une agence d'un grand professionnalisme, offrant un accompagnement humain, attentif et bienveillant. Merci !"
"Maison estimé et vendue sous 3 semaines! Mme Foucard est professionnelle et son estimation était des plus justes. Elle nous a expliqués, conseillés et rassurés pour la vente . Parfait lien entre les 2 parties, elle nous paraît être une actrice de l'immobilier local des plus sérieuses. A recommander si vous souhaitez acheter ou vendre! Merci à vous"
Vous cherchez une agence qui place l’humain au cœur de la gestion immobilière ?
Nos conseillers ORPI Foucard & Ballereau Associés sont à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller en toute transparence.
