Une agence impliquée proche de vous, un accompagnement sur-mesure

Chez ORPI Foucard & Ballereau Associés, nous ne nous contentons pas de gérer des biens, nous créons une relation humaine et durable avec nos clients. Que vous soyez propriétaire bailleur ou investisseur, nous vous accompagnons à chaque étape pour sécuriser votre investissement et garantir une location sereine.

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La gestion locative autrement

Confier la gestion de votre bien à ORPI Foucard & Ballereau Associés, c’est bénéficier de l’accompagnement d’une équipe impliquée, experte du marché local et engagée à maximiser votre tranquillité et votre rentabilité.

Une approche humaine et bienveillante

Nous analysons en temps réel l’évolution des prix et de la demande locative pour optimiser votre rendement.

Une parfaite connaissance du marché local

Implantés à Fondettes depuis plusieurs années, nous maîtrisons les tendances du marché locatif, les quartiers les plus demandés et le profil des locataires pour vous assurer un rendement optimal.

Un service qui va bien au-delà de la gestion classique

Nous ne sommes pas une simple interface en ligne : nous vous conseillons, vous accompagnons et gérons votre bien avec le même soin que si c’était le nôtre.

Cas clients

Nos succès en gestion locative

Appartement T3 à Tours

Sérénité avec un achat par Orpi & la gestion Orpi pour un patromonial d'avenir

  • Un placement pour l'avenir avec revenus locatifs
  • Achat serein avec l'accompagnement Orpi Foucard & Ballereau
  • Gestion locative complète pour un tranquilité à 100%

Achat serein, gestion locative complète, un placement d'avenir et des revenus complémentaires

Maison T6 à Fondettes

+25% de valorisation et + 11% de loyer

  • Des revenus constants avec une location permanente
  • Une valorisation de +25% de son placement en 14 ans
  • Aucune intervention du propriétaire avec la gestion Orpi

Des revenus constants, une gestion permanente par Orpi et +25% de son placement

Photographie d'une maison blanche avec garage
Appartement T1 Saint Cyr sur Loire

17 ans de location continue sans vacance locative

  • Gestion locative et entretiens réguliers
  • Stabilité des revenus locatifs
  • Un patrimoine pour l'avenir

Résultat : 0 mois de vacance en 17 ans, des revenus stables et un propriétaire serein !

Maison T5 à Fondettes

+25% de valorisation en 14 ans

  • Une valorisation de logement augmentée de 25% pour la revente
  • Un loyer augmenté de 30% en 14 ans de location continue
  • Des revenus réguliers sans contrainte avec la gestion Orpi

+30% de valorisation du bien en 14 ans, des revenus réguliers et un patrimoine pour l'avenir

Maison T4 à Ambillou

+18% de revalorisation du loyer en 3 ans

  • Optimisation du loyer avec la maitrise du marché
  • Location performante du bien
  • Gestion complète pour une sereinité maximale

Résultat : rentabilité optimisée, des revenus stables et un propriétaire serein !

T1 bis à Tours

11 ans de location & amélioration de la performance énergétique

  • Un patrimoine qui se valorise pour l'avenir
  • Des revenus locatifs complémentaires fiables
  • Une gestion complète sereine
  • Une performance énergétique qui progresse

Des revenus complémentaires depuis 11 ans et un patrimoine qui se valorise

Comment ça marche

Louez sereinement et en toute simplicité

Je veux louer en toute sérénité
1

Estimation & valorisation de votre bien

Nos experts définissent le bon loyer et mettent en avant votre bien pour attirer les meilleurs locataires et valoriser votre patrimoine.

2

Recherche & sélection du locataire

Nous diffusons votre annonce, organisons les visites et certifions chaque dossier pour garantir une location sécurisée.

3

Signature & mise en place du bail

Nous gérons la signature du bail, les états des lieux et toutes les formalités administratives.

4

Gestion locative complète & suivi 24/7

Encaissement des loyers, gestion des réparations, suivi en ligne via notre extranet & appli mobile, Garantie Loyers Impayés & dégradations, gestion des entretiens...

Pourquoi choisir ORPI Foucard & Ballereau Associés ?

Confier la gestion de votre bien à ORPI Foucard & Ballereau Associés, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé par une équipe proche de chez vous, experte du marché local depuis 20 ans et engagée à maximiser votre tranquillité et votre rentabilité.

Une expertise locale inégalée

Notre agence est implantée en Indre & Loire depuis plus de 20 ans et connaît parfaitement le marché immobilier local. Nous analysons en temps réel l’évolution des loyers, la demande locative et les tendances du secteur pour optimiser votre investissement et louer votre bien au meilleur loyer.

Des moyens publicitaires modernes pour louer sereinement

Visite virtuelle 360° de votre logement, géolocalisation et publicités sur plusieurs sites immobiliers nationaux, permettant aux candidats de découvrir le logement de manière immersive avant de se déplacer. Ces technologies facilitent le processus de sélection et permet d’attirer rapidement des locataires motivés, tout en réduisant le temps de vacance de votre bien.

Une sélection rigoureuse des locataires

Trouver un locataire sérieux et solvable est la clé d’une location sereine. Chez ORPI Foucard & Ballereau Associé, nous avons mis en place un processus de sélection strict et sécurisé : dépot des dossiers en ligne simplifiant les démarches, analyse des dossiers, vérification des garanties et solvabilité, outils anti-fraude… Nous minimisons les risques pour votre sérénité.

Une gestion réactive et transparente

Gérer un bien, c’est aussi gérer les imprévus : réparations, régularisation des charges, suivi des paiements… Notre équipe est disponible et réactive. Et vous bénéficiez d’un suivi en temps réel via notre extranet propriétaire et notre application mobile. Vous avez accès à tous vos documents 24h/24 et une visibilité complète sur la gestion de votre bien.

Un accompagnement humain et personnalisé

Contrairement aux plateformes en ligne impersonnelles, vous avez un interlocuteur dédié qui vous conseille et vous accompagne à chaque étape. Nous mettons un point d’honneur à bâtir une relation de confiance avec nos propriétaires bailleurs pour leur offrir un service sur-mesure et une tranquillité d’esprit totale.

Quelques mots de votre agent immobilier

A man in a white shirt is smiling for the camera.
Cédric Ballereau
Co-gérant

Avec mon associée Céline Foucard et Notre responsable gestion immobilière, nous sommes des spécialistes en location et gestion depuis plus de 20 ans.

Chez Orpi la bienveillance prime. Chaque client compte beaucoup pour nous et nous aimons conseiller pour louer, gérer, vendre.Installés ici depuis + de 20 ans, nous sommes toujours autant motivés !

Passez à une gestion professionnelle. Savoir-faire, nouvelles technologies, garanties, pour la pérennité et la valorisation de votre patrimoine.

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Avis client

Ils nous font confiance

Très satisfait de l'accompagnement de l'agence lors de la location de la maison à PERNAY. Les agents étaient réactifs rapidement aux différents mails échangés. Agence très sérieuse

Laurent C
Laurent C
Agence très sérieuse

Agence à recommander. Agent immonbilier très efficace et accueil chaleureux.

Gilles
Gilles
A recommander

Très satisfaite de l'agence ORPI de Fondettes à qui je confie la location de ma maison. A chaque fois cette agence s'est montrée très réactive.

Mme BAPT
Mme BAPT
Agence réactive

Toujours bien accueillis Toujours conseillés avec beaucoup de compétences. Nous n'avons qu'à nous louer d'avoir choisi Orpi de Fondettes

Yves R
Yves R
Très satisfait pour notre appartement.

"Maison estimé et vendue sous 3 semaines! Mme Foucard est professionnelle et son estimation était des plus justes. Elle nous a expliqués, conseillés et rassurés pour la vente . Parfait lien entre les 2 parties, elle nous paraît être une actrice de l'immobilier local des plus sérieuses. A recommander si vous souhaitez acheter ou vendre! Merci à vous"

Mickael Labonnote
Mickael Labonnote

"Une agence d'un grand professionnalisme, offrant un accompagnement humain, attentif et bienveillant. Merci !"

Nicolas Dias
Nicolas Dias

"Une agence sérieuse avec de vrais professionnels. M. Ballereau et son équipe gère la location de deux de mes biens et en ont également vendus certains avec une rigueur appréciable. Merci à vous !"

KAKARIOR D.
KAKARIOR D.

"J'ai fait appel à l'agence ORPI de Fondettes pour deux ventes immobilières. L'agence a su être très réactive et les ventes ont pu se réaliser rapidement. Je recommande sans hésiter cette agence où le personnel est très accueillant et sympathique."

Charlotte Rondelaud
Charlotte Rondelaud

"Agence très professionnelle et de confiance ! De très bonnes explications des différentes procédures d'achat et un très bon accompagnement, avec des conseils avisés, lors de l'achat d'un bien. Grande disponibilité pour les visites et une écoute pour un suivi au plus près des besoins du client. Je recommande vivement !"

Wendy Baqué
Wendy Baqué

"Une agence vraiment top. Des professionnels qui connaissent parfaitement leur métier, qui prennent le temps de vous accompagner dans votre projet et de vous prodiguer les bons conseils. Une mention toute particulier à Laurine, qui en plus d’être très professionnel, est très chaleureuse."

Analia Chaparro
Analia Chaparro

"Une agence d'un grand professionnalisme, offrant un accompagnement humain, attentif et bienveillant. Merci !"

Nicolas Dias
Nicolas Dias

"Maison estimé et vendue sous 3 semaines! Mme Foucard est professionnelle et son estimation était des plus justes. Elle nous a expliqués, conseillés et rassurés pour la vente . Parfait lien entre les 2 parties, elle nous paraît être une actrice de l'immobilier local des plus sérieuses. A recommander si vous souhaitez acheter ou vendre! Merci à vous"

Mickael Labonnote
Mickael Labonnote
FAQ

Questions fréquentes des propriétaires

Quelle est la différence entre ORPI et une plateforme de gestion en ligne ?

Nous vous offrons un service humain, local et sur-mesure, bien loin des plateformes impersonnelles. Chez nous, vous avez un interlocuteur dédié et une gestion proactive.

Comment ORPI Fondettes sécurise mes loyers ?

Nous proposons une garantie loyers impayés, un suivi rigoureux des paiements et une assistance en cas de litige.

Puis-je confier mon bien à ORPI même si je ne vis pas dans la région ?

Oui, nous gérons de nombreux biens pour des propriétaires résidant en dehors de la région, grâce à nos outils digitaux et notre suivi en temps réel.

Comment savoir si mon bien est attractif sur le marché locatif ?

Nos experts réalisent une analyse précise du marché et vous fournissent une estimation fiable et adaptée.

Combien coûte la gestion locative avec ORPI ?

Nos tarifs sont transparents et adaptés à chaque bien. Contactez-nous pour un devis personnalisé.

Vous cherchez une agence qui place l’humain au cœur de la gestion immobilière ?

Nos conseillers ORPI Foucard & Ballereau Associés sont à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller en toute transparence.

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