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ORPI innove avec l’IA : la recherche immobilière évolue !
C’est une première dans l’immobilier : ORPI lance une nouvelle façon de chercher un bien grâce à l’intelligence artificielle.
La découverte acquéreur : un levier de confiance et d'engagement durable
Trop souvent réduite à une simple formalité, la découverte acquéreur est pourtant une étape stratégique. Bien menée, elle permet de cerner les attentes réelles, de créer une relation de confiance et de sécuriser l’ensemble du parcours d’achat. Chez Orpi Foucard et Ballereau Associés, cette phase inclut l’écoute active, l’analyse du contexte personnel, la vérification de la solvabilité et l’accompagnement à chaque étape. Un vrai levier d’engagement, pour des décisions plus solides et une relation client durable.
Investissement locatif en 2025 : les clés pour réussir son projet
En 2025, le marché locatif reste dynamique, porté par une demande soutenue dans les villes bien desservies. La stabilité des taux d’intérêt facilite les projets bien préparés, tandis que de nouveaux dispositifs fiscaux, comme le LMNP ou le déficit foncier, remplacent le Pinel. La performance énergétique devient un critère clé pour louer et valoriser son bien. Pour investir efficacement, il est essentiel de cibler les bonnes zones et d’être bien accompagné tout au long du projet.
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Pourquoi choisir un professionnel pour conclure le bail de ma location ?
Faire appel aux professionnels de l’immobilier pour conclure un bail locatif présente plusieurs avantages majeurs, notamment en termes de sécurité juridique, de gestion administrative et d’expertise adaptée aux spécificités de chaque location. Ces services permettent d’éviter les erreurs pouvant engendrer des litiges avec les locataires. Plus d'info...
Etats des lieux en location, pourquoi faire appel aux professionnels ?
Les atouts majeurs de faire appel aux professionnels pour les états des lieux en location. Faire appel à un professionnel de la gestion locative pour réaliser les états des lieux de sa maison ou son appartement offre de nombreux avantages. Les professionnels sont formés pour ces actes descriptifs importants et utilisent des outils modernes et qui garantissent un service complet et sécurisé pour les propriétaires. Plus d'info...
Indre-et-Loire : Impact de la hausse des droits de mutation sur l'immobilier
Le 1er mai 2025, les frais de notaire en Indre-et-Loire ont connu une hausse significative, suite à une décision prise fin mars par le Département. Les droits de mutation à titre onéreux (DMTO), qui étaient fixés à 4,5 %, augmenteront à 5 %, un taux qui restera en place jusqu'en 2028.
Les propriétaires bailleurs : Portrait et défis
Depuis 2023, le marché locatif privé en France continue de jouer un rôle clé dans l’offre de logements. Les propriétaires bailleurs, qui détiennent 7,5 millions de biens, représentent désormais 13 % de la population française. Ces biens assurent le logement de 7,5 millions de ménages, soit près de 25 % de la population, devant les logements sociaux (5,3 millions).
Les nouveautés juridiques en immobilier à ne pas manquer à compter de janvier 2025
Ces dernières années, la performance énergétique est au cœur de la réglementation. De nouvelles mesures voient le jour au 1er janvier : audit énergétique, interdiction de louer les passoires thermiques... Ainsi que la loi dite "anti-Airbnb".
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