Votre expert en gestion locative
Faire appel à une agence implantée localement à quelques minutes de votre logement, c'est la garantie de bénéficier d'un accompagnement personnalisé, d'une parfaite connaissance du marché immobilier et de conseils adaptés à votre secteur. Bénéficiez d'un bail conforme à la réglementation, d'états des lieux professionnels, des services de location et gestion d'Orpi, marque préférée en immobilier en France.
Savigné-sur-Lathan, village au bord de l'eau
Notre équipe ORPI Foucard & Ballereau, implanté à Fondettes, met son expertise au service des propriétaires pour garantir une mise en location rapide, sécurisée et optimisée. Nous prenons en charge l'intégralité de la gestion locative pour vous assurer un revenu stable et une tranquilité totale.
Associations & sport
- Associations+ de 30
- Association la plus poplulaireLathan Danse
- Clubs de sport+ de 15
- Le club de sport le plus populaireEsca’Lathan
Commerces & Entreprises
- Commerces+ de 10
- Commerce le plus populaireCycl' & Eau
- Entreprises+ de 80
- Entreprise la plus populaireSUPER U
Écoles & Transports
- Écoles3
- DescriptionMaternelle, primaire, collège
- TransportsBus
- Réseau de transportsRémi
Zoom sur les quartiers prisés à Savigné-sur-Lathan
Centre-ville
Situé au cœur de Savigné-sur-Lathan, le centre-ville est un lieu vivant regroupant la mairie, des commerces, les écoles et un collège, un marché hebdomadaire. Il est bien desservi par les transports. On y découvre l’église, la place Jacques du Bellay, ainsi que le musée du Savignéen, qui retrace l’histoire locale et présente des fossiles datant de l’époque de la Mer des faluns.
Le Lathan
Ce quartier s’étend le long de la rivière Lathan, dans un cadre naturel et reposant. Il offre des sentiers de promenade agréables et accueille un club de pêche, apprécié des amateurs. Quelques entreprises locales y sont également installées. Les berges du Lathan sont idéales pour les activités de plein air et contribuent au charme bucolique de ce secteur.
Les Hauts de Savigné
Situé en hauteur, ce quartier bénéficie d’une vue dégagée sur l’ensemble de la commune. Il se compose de lotissements récents et dispose d’un complexe sportif moderne. Sa proximité avec les axes routiers en fait un secteur bien connecté. Le parc communal et les terrains de sport sont des lieux appréciés des habitants pour les loisirs et les activités en plein air.
La Zone Artisanale
À la périphérie de la commune, ce quartier est dédié aux activités économiques. Il abrite plusieurs entreprises artisanales et industrielles, ainsi qu’un centre logistique. Les ateliers locaux et les marchés artisanaux sont des points d’intérêt qui dynamisent ce secteur, contribuant à l’activité économique et à la diversité des offres.
Secteur rural et paisible
Savigné-sur-Lathan séduit de plus en plus de locataires grâce à son environnement paisible, sa proximité avec des villes plus grandes et son cadre de vie rural. Le marché locatif y est en croissance et offre de belles opportunités pour les investisseurs et propriétaires bailleurs.
+2% sur les loyers en 3 ans
Le marché locatif à Savigné-sur-Lathan montre une légère augmentation des prix des loyers.
Forte demande pour les maisons avec espace extérieur
Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées à Savigné-sur-Lathan.
Près de 150 logements disponibles à la location
Savigné-sur-Lathan dispose d'un parc locatif actif, avec environ 150 logements disponibles à la location.
Environnement paisible et accès aux commodités de base
Savigné-sur-Lathan bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant un accès aux commodités
Notre service de gestion locative
Notre équipe ORPI Fondettes met son expertise au service des propriétaires pour garantir une mise en location rapide, sécurisée et optimisée. Nous prenons en charge l’intégralité de la gestion locative pour vous assurer un revenu stable et une tranquillité totale.
Estimation précise et valorisation de votre bien
Nous analysons le marché immobilier local et évaluons le loyer optimal pour maximiser votre rentabilité tout en restant attractif pour les locataires.
Recherche et sélection rigoureuse des locataires
Nous diffusons votre annonce sur les meilleures plateformes et appliquons un processus de sélection strict (analyse des revenus, vérification des garanties, contrôle anti-fraude) pour sécuriser votre location.
Gestion administrative et juridique complète
De la rédaction du bail à l’état des lieux, en passant par les quittances de loyer et la régularisation des charges, nous nous occupons de tout pour que vous n’ayez aucune contrainte légale ou administrative.
Encaissement des loyers et garantie contre les impayés
Grâce à notre assurance loyers impayés, vous percevez vos revenus chaque mois même en cas de défaut de paiement du locataire.
Suivi des travaux et interventions techniques
Nous avons un réseau d’artisans partenaires à Fondettes et nous gérons pour vous les réparations et entretiens pour préserver la valeur de votre bien.
Un accès 24h/24 à votre espace propriétaire
Depuis votre extranet et notre application mobile, vous pouvez suivre les paiements, l’occupation de votre bien et toute la gestion en temps réel.
Vous souhaitez louer en toute confiance avec des experts de Fondettes
Nos experts vous accompagnent pour maximiser la rentabilité de votre bien et vous assurer une gestion sans stress.
Nos succès en gestion locative
Sérénité avec un achat par Orpi & la gestion Orpi pour un patromonial d'avenir
- Un placement pour l'avenir avec revenus locatifs
- Achat serein avec l'accompagnement Orpi Foucard & Ballereau
- Gestion locative complète pour un tranquilité à 100%
Achat serein, gestion locative complète, un placement d'avenir et des revenus complémentaires
+25% de valorisation et + 11% de loyer
- Des revenus constants avec une location permanente
- Une valorisation de +25% de son placement en 14 ans
- Aucune intervention du propriétaire avec la gestion Orpi
Des revenus constants, une gestion permanente par Orpi et +25% de son placement
17 ans de location continue sans vacance locative
- Gestion locative et entretiens réguliers
- Stabilité des revenus locatifs
- Un patrimoine pour l'avenir
Résultat : 0 mois de vacance en 17 ans, des revenus stables et un propriétaire serein !
+25% de valorisation en 14 ans
- Une valorisation de logement augmentée de 25% pour la revente
- Un loyer augmenté de 30% en 14 ans de location continue
- Des revenus réguliers sans contrainte avec la gestion Orpi
+30% de valorisation du bien en 14 ans, des revenus réguliers et un patrimoine pour l'avenir
+18% de revalorisation du loyer en 3 ans
- Optimisation du loyer avec la maitrise du marché
- Location performante du bien
- Gestion complète pour une sereinité maximale
Résultat : rentabilité optimisée, des revenus stables et un propriétaire serein !
11 ans de location & amélioration de la performance énergétique
- Un patrimoine qui se valorise pour l'avenir
- Des revenus locatifs complémentaires fiables
- Une gestion complète sereine
- Une performance énergétique qui progresse
Des revenus complémentaires depuis 11 ans et un patrimoine qui se valorise
Pourquoi faire appel à une agence locale pour la gestion locative
Savigné-sur-Lathan attire de plus en plus de locataires grâce à son environnement paisible, sa proximité avec des villes plus grandes et son cadre de vie rural. En tant qu’agence implantée localement, nous savons comment maximiser la rentabilité de votre bien.
Fixer le bon loyer
Nous analysons le marché en temps réel pour maximiser vos revenus tout en assurant un bon taux d’occupation. Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur, les prix et se chargent de louer aux meilleures conditions.
Attirer des locataires sérieux
Nous vérifions l’authenticité des documents des candidats, limitant les risques de faux et d’impayés. Nous certifions les dossiers locataires, aucun risque de refus des garanties.
Optimiser la visibilité de votre bien
Diffusion sur les plateformes nationales et locales, réseau ORPI, mises en avant ciblées.
Une gestion personnalisée avec des conseillers dédiés.
Nous assurons la gestion administrative et financière : loyers, révisions, plafonnement, quittances, interventions, extranet, diagnostics, relocation, travaux...
Garanties loyers impayés, dégradations, squat
Nous analysons en temps réel l’évolution des prix et de la demande Vous percevez votre loyer même en cas d’impayé, sans franchise. Nous gérons les dégradations...locative pour optimiser votre rendement.
Gagner en efficacité avec nos visites virtuelles 360°.
Accessibles 24h/24 nos visites virtuelles 360°, permettent aux candidats de découvrir le logement avant de se déplacer. Cette technologie facilite les démarches et attire plus de candidats.
Faire appel aux professionnels pour louer présente plusieurs avantages en termes de sécurité juridique, de gestion administrative et d’expertise adaptée aux spécificités de chaque location. Cela évite les erreurs, les litiges et c'est plus confortable pour vous.
Avec 20 ans d’expérience sur le département, nous avons une parfaite connaissance du marché local. Nous savons adapter les prestations aux besoins des propriétaires et locataires.
Et l’agence utilise des outils numériques avancés pour simplifier les démarches. Profitez-en.
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Ils nous font confiance
Très satisfait de l'accompagnement de l'agence lors de la location de la maison à PERNAY. Les agents étaient réactifs rapidement aux différents mails échangés. Agence très sérieuse
Agence à recommander. Agent immonbilier très efficace et accueil chaleureux.
Très satisfaite de l'agence ORPI de Fondettes à qui je confie la location de ma maison. A chaque fois cette agence s'est montrée très réactive.
Toujours bien accueillis Toujours conseillés avec beaucoup de compétences. Nous n'avons qu'à nous louer d'avoir choisi Orpi de Fondettes
"Maison estimé et vendue sous 3 semaines! Mme Foucard est professionnelle et son estimation était des plus justes. Elle nous a expliqués, conseillés et rassurés pour la vente . Parfait lien entre les 2 parties, elle nous paraît être une actrice de l'immobilier local des plus sérieuses. A recommander si vous souhaitez acheter ou vendre! Merci à vous"
"Une agence d'un grand professionnalisme, offrant un accompagnement humain, attentif et bienveillant. Merci !"
"Une agence sérieuse avec de vrais professionnels. M. Ballereau et son équipe gère la location de deux de mes biens et en ont également vendus certains avec une rigueur appréciable. Merci à vous !"
"J'ai fait appel à l'agence ORPI de Fondettes pour deux ventes immobilières. L'agence a su être très réactive et les ventes ont pu se réaliser rapidement. Je recommande sans hésiter cette agence où le personnel est très accueillant et sympathique."
"Agence très professionnelle et de confiance ! De très bonnes explications des différentes procédures d'achat et un très bon accompagnement, avec des conseils avisés, lors de l'achat d'un bien. Grande disponibilité pour les visites et une écoute pour un suivi au plus près des besoins du client. Je recommande vivement !"
"Une agence vraiment top. Des professionnels qui connaissent parfaitement leur métier, qui prennent le temps de vous accompagner dans votre projet et de vous prodiguer les bons conseils. Une mention toute particulier à Laurine, qui en plus d’être très professionnel, est très chaleureuse."
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Questions fréquentes des propriétaires
1. Pourquoi choisir Savigné-sur-Lathan pour s’installer ?
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3. Quels services et commerces trouve-t-on sur place ?
Savigné-sur-Lathan dispose de plus de 10 commerces de proximité, répartis principalement entre le centre-ville et la Zone Artisanale de la Gare (avec notamment un Super U et un Gamm Vert). Plus de 80 entreprises y sont implantées, offrant une bonne dynamique économique locale. Les habitants bénéficient aussi d’un bon niveau de services : santé, éducation, sport, culture.
4. Quelles sont les options pour la scolarité et les transports ?
La commune compte trois établissements scolaires (maternelle, primaire, collège), situés majoritairement dans le centre-ville. Les transports en commun sont assurés par le réseau Rémi, avec des lignes de bus desservant les communes environnantes, facilitant ainsi la mobilité des familles et des élèves.
5. Y a-t-il une vie associative et sportive à Savigné-sur-Lathan ?
Oui, et elle est particulièrement dynamique ! On recense plus de 30 associations, dont la célèbre Lathan Danse, ainsi que plus de 15 clubs sportifs. Le club Esca’Lathan, très populaire, propose une variété d’activités. Des équipements comme le complexe sportif des Hauts de Savigné permettent de pratiquer dans de bonnes conditions.
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