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Propriétaires bailleurs : quelle solution pour votre tranquillité ?
Face à la complexité croissante du marché immobilier, aux exigences des propriétaires bailleurs, comme des locataires, une question revient souvent : faut-il louer par des professionnels et gérer soi-même son logement ? Ou confier l’ensemble des missions aux experts de la gestion immobilière ?
Louer ou gérer un appartement ou une maison prend beaucoup de temps. Répondre aux demandes et trouver les bons locataires, respecter la réglementation, traiter l’administratif, faire les états des lieux, avoir des documents valables juridiquement, entretenir le logement pour le valoriser, qui paie quoi et quand, garantir ses loyers, avoir les bons partenaires pour réparer…
Et si vous passiez à des outils modernes et une équipe de pro pour votre appartement ou maison...
Location simple ou gestion immobilière complète, choisissez ce dont vous avez besoin : services, méthodes, tarifs…
La location : une première étape pour les propriétaires autonomes
Dans le cadre d’un mandat de location, Orpi Foucard et Ballereau Associés prend en charge toutes les étapes essentielles de la mise en location du bien : estimation du loyer, conformité réglementaire du logement, photos et visite virtuelle 360°, diffusion de l’annonce sur plusieurs sites nationaux, prise en charge des appels & e-mails des candidats, vérification des dossiers locataires et sélection rigoureuse, rédaction du bail conforme, état des lieux numérique avec photos... Le propriétaire garde ensuite la main sur la gestion quotidienne du bien, mais bénéficie d’un accompagnement professionnel lors de la phase la plus délicate : trouver un locataire fiable.
Cette formule convient aux propriétaires qui souhaitent conserver la gestion directe de leur bien tout en sécurisant la phase de location. Et limiter des démarches du propriétaire.
La gestion locative : sérénité et valorisation à long terme
Pour les bailleurs en quête de tranquillité, Orpi Foucard et Ballereau Associés proposent une gestion immobilière complète. Ce service comprend une équipe locale dédiée au logement, le suivi administratif complet, la perception des loyers, la régularisation des charges, l’entretien du logement et les réparations gérées à 100% avec des artisans aux tarifs maitrisés, la gestion des congés de départ des locataires, une assistance juridique, et surtout, une garantie loyers impayés puissante. Véritable filet de sécurité qui permet aux propriétaires de percevoir leurs revenus locatifs même en cas de défaillance du locataire.
Un des atouts majeurs de cette offre est la présence d’une équipe locale dédiée pour votre logement. Cette proximité garantit une connaissance fine du marché, une grande réactivité en cas de besoin, et une relation personnalisée avec chaque propriétaire et locataire. Résultat : un bien mieux entretenu, mieux valorisé, et une relation de confiance sur le long terme.
Un seul objectif : la pérennité de votre patrimoine
Chez Orpi Foucard et Ballereau Associés, la gestion locative ne se limite pas à un service administratif. C’est un véritable partenariat, fondé sur la transparence, la rigueur et la valorisation du patrimoine de chaque client. Que vous soyez primo-bailleur ou investisseur aguerri, vous bénéficiez d’un accompagnement de proximité, taillé sur mesure pour vos objectifs.
Alors, location ou gestion ? Tout dépend de votre disponibilité, de votre appétence à la gestion quotidienne, et de votre besoinde sécurité. Une chose est sûre : avec Orpi Foucard et Ballereau Associés, chaque option est pensée pour vous apporter efficacité, tranquillité et performance.
Et si vous preniez du temps pour vous au lieu de gérer tout ça ? Nous recherchons des biens à louer ou à gérer !
Votre appartement ou maison est à Tours, Saint Cyr sur Loire, Fondettes, Langeais, Cinq Mars La Pile, Semblancay, Pernay, Ambillou, Cléré les Pins, Chateau la Vallière, Neuillé Pont Pierre, Charentilly, La Membrolle sur Choisille, Mettray, Notre Dame d'Oé, Sonzay, Ballan-Miré, Veigné, Montbazon, La Riche, Saint Avertin, Chambray les Tours, La Ville aux Dames... Contactez-nous !
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