Votre bien devrait vous rapporter XXX€/mois

Cette estimation est basée sur les tendances actuelles du marché locatif. Pour affiner votre loyer et maximiser votre rentabilité, nos experts peuvent vous conseiller gratuitement !

300+ propriétaires bailleurs
satisfaits de leur gestion locative

Comment est calculée cette estimation ?

Notre estimation vous donne une première indication, mais pour maximiser votre rendement et éviter les erreurs (loyer trop bas ou trop élevé), nous vous recommandons une analyse sur-mesure avec un de nos conseillers.

Prix au m² du marché locatif

Basé sur les annonces et transactions récentes dans votre quartier.

Caractéristiques de votre bien

Surface habitable, nombre de pièces, étage, état général, équipements...

Comparaison avec des biens similaires

Analyse des logements comparables ayant trouvé preneur récemment.

Demande locative dans votre secteur

Taux de vacance, délai moyen de location, profil des locataires.

Quelles sont les prochaines étapes ?

Confirmer la rentabilité de votre bien

Nous analysons avec vous les facteurs de rentabilité, le potentiel de revalorisation et les optimisations possibles.

Préparer la mise en location

Nous vous accompagnons dans la diffusion de l’annonce, la sélection du locataire et la sécurisation du bail.

Opter pour une gestion locative clé en main

Avec notre service de gestion locative, nous nous occupons de tout : perception des loyers, garantie contre les impayés, entretien du bien et suivi administratif.

Pourquoi choisir ORPI Foucard & Ballereau Associés ?

Confier la gestion de votre bien à ORPI Foucard & Ballereau Associés, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé par une équipe proche de chez vous, experte du marché local depuis 20 ans et engagée à maximiser votre tranquillité et votre rentabilité.

Une expertise locale inégalée

Notre agence est implantée en Indre & Loire depuis plus de 20 ans et connaît parfaitement le marché immobilier local. Nous analysons en temps réel l’évolution des loyers, la demande locative et les tendances du secteur pour optimiser votre investissement et louer votre bien au meilleur loyer.

Des moyens publicitaires modernes pour louer sereinement

Visite virtuelle 360° de votre logement, géolocalisation et publicités sur plusieurs sites immobiliers nationaux, permettant aux candidats de découvrir le logement de manière immersive avant de se déplacer. Ces technologies facilitent le processus de sélection et permet d’attirer rapidement des locataires motivés, tout en réduisant le temps de vacance de votre bien.

Une sélection rigoureuse des locataires

Trouver un locataire sérieux et solvable est la clé d’une location sereine. Chez ORPI Foucard & Ballereau Associé, nous avons mis en place un processus de sélection strict et sécurisé : dépot des dossiers en ligne simplifiant les démarches, analyse des dossiers, vérification des garanties et solvabilité, outils anti-fraude… Nous minimisons les risques pour votre sérénité.

Une gestion réactive et transparente

Gérer un bien, c’est aussi gérer les imprévus : réparations, régularisation des charges, suivi des paiements… Notre équipe est disponible et réactive. Et vous bénéficiez d’un suivi en temps réel via notre extranet propriétaire et notre application mobile. Vous avez accès à tous vos documents 24h/24 et une visibilité complète sur la gestion de votre bien.

Un accompagnement humain et personnalisé

Contrairement aux plateformes en ligne impersonnelles, vous avez un interlocuteur dédié qui vous conseille et vous accompagne à chaque étape. Nous mettons un point d’honneur à bâtir une relation de confiance avec nos propriétaires bailleurs pour leur offrir un service sur-mesure et une tranquillité d’esprit totale.